
Stuanes boligområde
Planområdet er på til sammen ca. 111 dekar, derav nytt utbyggingsareal på ca. 65 dekar.
Planforslagets utbyggingsareal kan generere mellom 79 til 99 boenheter hvorav 30 frittliggende boligtomter og 5 områder for konsentrert boligbebyggelse – hvor løsningene innenfor hvert felt vil kunne generere fra 50 til 70 boenheter.
De viktige kvalitetene i denne planen er den fantastiske utsikten, solforholdene og flott tilgang til sjø, friluftsliv og rekreasjon. Det er lagt føringer i planen med sti og badeområde som skal styrke dette. Det er etablert gang og sykkelveg forbi området på Fv. 710, Bjugnvegen og helt inn til sentrum av Botngård.
Utfordringene i området er synligheten fra sjøen og det å sikre at kvaliteten på utsikten for alle boenhetene er optimal. Det har vi gjort ved tiltak som fargebegrensninger, forbud mot blanke flater og ved å fastlegge lovlig mønehøyde for hvert enkelt hus / område.
Planen legger opp til flere lekeplasser – 3 nærlekeplasser og 1 større ballplass.
Det er regulert inn et område for felles avfallshåndtering og en allmenn parkeringsplass for tilgang til badeområdet.
2 naustområder og bøyehavn er en regulering som sikrer dagens situasjon
Det er regulert med byggegrenser minimum 50 m mot sjø.
Restareal er klassifisert til LNFR